Pulau Daat, Labuan | 587-Acre Strategic Island | 999-Year Leasehold | Sold at Auction in 2024
Rancha-rancha, Labuan
Agricultural Land, Leasehold, Customary Land
Land Area : 587.00 acre
Published Date
:
Today at 5:12 PM
Descriptions
Pulau Daat mengajar satu benda yang sangat penting
Harga tanah bukan ditentukan oleh berapa besar tanah itu. Ia ditentukan oleh berapa banyak daripada potensi tanah itu yang buyer benar-benar boleh unlock & berapa kos serta risiko untuk unlock-nya.
RSL2040 = planning support.
Bridge study = future option.
Shallow water + infrastructure = risk.
RM80m auction = market reality (SOLD)
Itulah sebab saya tidak akan jual cerita “pulau RM3 billion” kepada owner. Saya akan jual thinking:
“Kita bukan cuba teka harga Pulau Daat. Kita cuba faham apa yang seorang serious developer sanggup bayar hari ini untuk mendapatkan 587 ekar strategic optionality selepas mengambil kira semua kos, risiko & apa yang mungkin berubah dalam 5–10 tahun akan datang.”
